• Головна
Документ № 7/26-439 від 24.03.2022 р. 

  Пов’язані документи

Пов’язані документи відсутні

  Історія документу

Історія відсутня

Публікація документу

01.04.2022


Костянтинівська міська рада

Р І Ш Е Н Н Я

24.03.2022 м.Костянтинівка №7/26-439
 
Про надання, припинення прав користування земельними ділянками та поновлення договорів оренди землі

Розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, керуючись пунктом 34 частини 1 статті 26, частинами 1-3 статті 59 Закону України від 21.05.1997 № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» (із змінами), статтями 20, 76, 83, 92, 93, 123, 141, 186 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ (із змінами), Законом України від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (із змінами), Законом України від 05.12.2019 № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», статтею 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI (із змінами), Законом України від 06.09.2012 № 5245-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» (із змінами), Законом України від 02.06.2015 № 497-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою», Законом України від 20.09.2016 № 1533-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли», Законом України від 05.06.2003 № 899-IV «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» (із змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 05.06.2019 № 476 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» (із змінами), розпорядженням Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 № 710-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Донецької області», рішенням міської ради від 22.10.2015 № 6/61-1084 «Про перейменування вулиць м. Костянтинівки», рішенням міської ради від 23.12.2021 №7/20-358 «Про внесення змін до рішення міської ради від 26.05.2011 №6/7-144 «Про Положення про розмір орендної плати за землю», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за кадастровим № 1412600000:00:003:0483 громадянину Вахнєю Вадиму Вікторовичу, РНОКПП ХХХХХ, який зареєстрований за адресою: ХХХХХ, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)) та надати безкоштовно у приватну власність гр. Вахнєю В.В. земельну ділянку за кадастровим №1412600000:00:003:0483 площею 0,1000 га у місті Костянтинівці по вул. Олекси Тихого, 336 із земель житлової та громадської забудови комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади.

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки фізичній особі Захарченкову Олександру Івановичу, РНОКПП ХХХХХ на земельну ділянку за кадастровим № 1422482500:02:000:0205 для будівництва та обслуговування цеху по виробництву рослинної олії:

2.1. Надати фізичній особі Захарченкову Олександру Івановичу, РНОКПП ХХХХХ, який зареєстрований за адресою: ХХХХХ, земельну ділянку за кадастровим № 1422482500:02:000:0205 площею 0,2100 га, в оренду на 7 років для будівництва та обслуговування цеху по виробництву рослинної олії, що розташований за адресою: Донецька обл., с. Іванопілля, вул. Метонідзе, 1 (КВЦПЗ 01.13. – для іншого сільськогосподарського призначення) із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади.
Ставку орендної плати встановити в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП «Хімік» за межами населених пунктів на території Костянтинівської міської територіальної громади фермерському господарству «Вест Агро», ЄДРПОУ ХХХХХ на земельні ділянки за кадастровими № 1422484100:32:000:0199, № 1422484100:32:000:0198, № 1422484100:32:000:0200, № 1422484100:29:000:0153, № 1422484100:29:000:0152, № 1422484100:20:000:0115, № 1422484100:28:000:0131, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

3.1. Надати фермерському господарству «Вест Агро», ЄДРПОУ ХХХХХ, яке зареєстроване за адресою: ХХХХХ, земельні ділянки за кадастровим № 1422484100:32:000:0199 площею 5,8243 га (рілля), № 1422484100:32:000:0198 площею 6,0821 га (рілля), № 1422484100:32:000:0200 площею 2,2336 га (рілля), № 1422484100:29:000:0153 площею 2,0000 га (рілля), № 1422484100:29:000:0152 площею 2,3000 га (рілля), № 1422484100:20:000:0115 площею 2,0000 га (рілля), № 1422484100:28:000:0131 площею 6,0000 га (пасовища), що розташовані на території Костянтинівської міської територіальної громади за межами населеного пункту с-ще Новодмитрівка, в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01. – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) із земель невитребуваних часток (паїв) колишнього КСП «Хімік» на 7 років, але до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку власником земельних часток (паїв) чи їх спадкоємцями.
Ставку орендної плати встановити в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3.2. Встановлено обмеження у використанні земельної ділянки за кадастровим № 1422484100:28:000:0131:
- охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи (код обмеження 01.05.) – 0,8693 га.

4. Поновити строком на 4 роки договір оренди землі від 07.09.2009 № 040915600172 (з урахуванням додаткових угод від 27.12.2013, від 13.08.2015 та ввід 21.03.2017) на земельну ділянку за кадастровим № 1412600000:00:011:0185 площею 0,0027 га у місті Костянтинівці по вул. Соборності – Магістральній, для обслуговування торгового кіоску (КВЦПЗ 03.07. – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) із земель житлової та громадської забудови комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади з фізичною особою Крамською Наталією Петрівною, РНОКПП ХХХХХ, шляхом укладання додаткової угоди.
Ставку орендної плати встановити в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки.

5. Внести зміни до договору оренди землі від 23.06.2005 № Д/195/05 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади за кадастровим № 1422484100:35:000:0004 площею 133,9800 га, для ведення підсобного сільського господарства (КВЦПЗ – 01.04. - для ведення підсобного сільського господарства), що розташована за межами населеного пункту (с-ще Новодмитрівка ), яка перебуває в оренді акціонерного товариства «Часівоярський вогнетривкий комбінат», ЄДРПОУ ХХХХХ, яке зареєстроване за адресою: ХХХХХ, змінивши ставку орендної плати за використання земельної ділянки з 4 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Зміни внести шляхом укладання додаткової угоди до договору.

6. Внести зміни до договору оренди землі від 28.05.2007 № Д-407/07 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади за кадастровим № 1422484100:35:000:0005 площею 51,8000 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ – 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), що розташована за межами населеного пункту (с-ще Новодмитрівка ), яка перебуває в оренді акціонерного товариства «Часівоярський вогнетривкий комбінат», ЄДРПОУ ХХХХХ, яке зареєстроване за адресою: ХХХХХ, змінивши ставку орендної плати за використання земельної ділянки з 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Зміни внести шляхом укладання додаткової угоди до договору.

7. Внести зміни до договору оренди землі від 08.04.2005 № Д/194/05 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади за кадастровим № 1422482000:20:000:0004 площею 81,4100 га, для ведення підсобного сільського господарства (КВЦПЗ – 01.04. - для ведення підсобного сільського господарства), що розташована за межами населеного пункту (с. Віролюбівка), яка перебуває в оренді акціонерного товариства «Часівоярський вогнетривкий комбінат», ЄДРПОУ ХХХХХ, яке зареєстроване за адресою: ХХХХХ, змінивши в тексті договору:
– кадастровий номер та площу з «№ 1422482000:20:000:0004 площею 81,4100 га» на «№ 1422482000:20:000:0002 площею 81,4644 га»;
– ставку орендної плати за використання земельної ділянки з 1,5 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Зміни внести шляхом укладання додаткової угоди до договору.

8. Внести зміни до договору оренди землі від 23.06.2005 № Д/193/05 на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності Костянтинівської міської територіальної громади за кадастровими № 1422484000:09:000:0006 площею 71,5000 га, для ведення підсобного сільського господарства (КВЦПЗ – 01.04. - для ведення підсобного сільського господарства) та № 1422484000:09:000:0008 площею 37,3000 га, для ведення підсобного сільського господарства (КВЦПЗ – 01.04. - для ведення підсобного сільського господарства), що розташовані за межами населеного пункту (с. Миколаївка), які перебувають в оренді акціонерного товариства «Часівоярський вогнетривкий комбінат», ЄДРПОУ ХХХХХ, яке зареєстроване за адресою: ХХХХХ, змінивши в тексті договору:
– кадастровий номер та площу з «№ 1422484000:09:000:0006 площею 71,5000 га» на «№ 1422484000:09:000:0007 площею 60,9984 га»;
– за кадастровим № 1422484000:09:000:0008 площу з «37,3000 га» на «32,3705 га»;
– ставку орендної плати за використання земельної ділянки з 4 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Зміни внести шляхом укладання додаткової угоди до договору.

9. Припинити право постійного користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Ціолковського, 6В за кадастровим № 1412600000:00:020:1251 площею 0,0014 га, яка знаходиться у постійному користуванні фізичної особи Ємельянова Віктора Володимировича, РНОКПП ХХХХХ, який зареєстрований за адресою: ХХХХХ, для обслуговування торгового павільйону (КВЦПЗ 03.07. – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), на підставі пункту «е» статті 141 Земельного кодексу України.

10. Право користування земельною ділянкою припиняється з дати реєстрації додаткової угоди.

11. Зобов’язати: Крамську Н.П., фермерське господарство «Вест Агро», Захарченкова О.І., акціонерне товариство «Часівоярський вогнетривкий комбінат»

11.1. Зареєструвати документи та речові права на земельними ділянками в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у порядку, встановленому законом.

11.2. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

12. Зобов’язати: гр. Вахнєя В.В.

12.1. Оформити документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку, згідно з чинним законодавством України.

12.2. Виконувати обов’язки власника земельної ділянки відповідно до статті 91 Земельного кодексу України.

13. Організаційне виконання цього рішення покласти на начальника відділу регулювання природних та земельних ресурсів Костянтинівської міської ради Сергія ГОРБУНОВА.

Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, транспорту, регулювання земельних відносин, бюджету, інвестиційної діяльності, агропромислового комплексу (ЄФРЕМОВ).


Міський голова Олег АЗАРОВ